三国小镇修改（三国小镇修改等级）

最近，大概每个人的朋友圈都看到了关于三国城镇拆迁的新闻！这是仅次于白鹿原民间村即将被拆除后陕西文化旅游业的另一个主要新闻。水城·三国镇，景区开放，项目获得了足够的知名度和关注。与此同时，该项目曾在陕西乃至整个西北地区享受着亮点，引起了广泛的关注。

虽然方博士还没有去过这个项目，但仅从图片上看，这是一个非常好的旅游景点。为什么一夜之间被拆除？

百度百科全书显示，三国小镇项目是2014年西博会重点招商引资项目，总投资超过50亿元！水城三国镇位于陕西省宝鸡市蔡家坡创业路东段，与渭河核心景区“水边”湿地公园相连。据说该项目占地约8000亩，分为农业三国、影视三国、水上三国、亲子三国。它是一个以三国文化为背景的西部文化旅游胜地。水城三国小镇景区依托真实的三国历史文化，拥抱独特的渭河湿地，融合三国经典历史典故，以新的视角、多种方式、虚拟与现实相结合，打造以三国文化体验为核心，深度融合娱乐、表演、食品等三国文化综合体验文化旅游小镇。城在水中建 人在水上游，水城 三国小镇以水为灵魂，连接了整个三国的起起落落。结合渭河湿地整合，利用形势打造的双一层三国文化体验中心，让游客体验到景区沉浸式、场景化的新旅游体验。

陕西省规定，距渭河堤50米内不得有建筑物。项目靠近渭河大坝，对渭河防洪构成一定威胁！根据政府发布的政策命令，三国小镇部分建筑物必须在4月20日前拆除。

修改了三国小镇

事实上，当年建设时，距渭河50米的红线不能建设，但为了靠近渭河，上下疏浚，所以睁一只眼闭一只眼，现在，严格拆除，不仅蔡家坡，渭河两侧的红线50米，眉毛县也在拆除。

据三国小镇内部人士透露，该项目最初计划开发房地产。后来，由于领导的话，规划被误调整，最终成为一个小镇项目。项目在开发过程中，由于董事长是岐山县开发商，合作伙伴是钢筋混凝土建材经销商，两人不了解文化旅游，许多交易方式仍然是卖房子的逻辑，随着项目的逐渐形成，发现逻辑问题，不断召集全国各地的文化旅游专家，从商店逻辑，到投资逻辑，到业务逻辑，项目交易团队一波又一波，受到业内人士的批评。

据水城三国镇多家合作伙伴介绍，景区在开发过程中欠款严重，经常以各种借口中断合同，践踏乙方公司利益。擅自修改景区立面、内饰风格等。

在某种程度上，回到渭河的绿地也是一件好事！从投资者和租户的角度来看，这可能是一件与民生有关的大事！该项目的拆除实际上意味着渭河的生态治理已经进入了一个新的阶段。

此外，从政策趋势来看，国家治理将变得越来越细致、严肃、标准化、卓越、细致。范围内的违法建筑属于拆迁范畴，今后将全部拆迁清洁，全部绿色美化，违法建筑拆迁补偿的可能性很小。友谊提醒：未来买房子要多思考，各方面都要考虑，不要贪婪的利益最终造成巨大的损失。

部分信息来源:冷眼红实

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